2004年底，供职于中山大学的卢霞将海珠区的一套小房子转手卖出了，这套房子只有57平方米，却是卢霞和丈夫于三年前用公积金买下的。夫妻俩用这套用作投资的房子小赚了一笔钱，便用这笔钱加上纯商业贷款在天河买了套新房，由于卢霞当时申请的是商业贷款，就把公积金的事情遗忘了。

    今年7月，公司财务人员将公积金对账单摆在卢霞眼前时，五位数的余额一下子刺激了卢霞的眼球。原来三年来在不知不觉中，自己手中的公积金却增加了不少！巧得是卢霞丈夫单位效益比较好，前些天单位缴纳补充公积金，这样一来，手头上的公积金余额更多。回家后卢霞急忙拉着丈夫搬出计算器，细细敲打了一番。

    买第二套房子时，卢霞和丈夫按月（季）等额本息还款（也称等额还款法）向银行商业贷款12万，贷款年限为五年。年利率为3.96％，则月供2279.16元，5年后还给银行的实际金额为136749.6元。当时，卢霞觉得若选择六年还款期，月供是1961.04，那么到时候偿还银行的应为141194.88元，5年期的月供对夫妻俩近万元的收入来说负担不重，便尽量选择年限短的偿还期限。

    目前广州住房公积金贷款个人最高额度为25万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为50万元。卢霞上个月公积金汇储额为350元，住房公积金账户余额为10130元，离法定退休年龄还有19年；卢霞丈夫上个月公积金汇储额为420元，加上补充公积金，住房公积金账户余额为13100元，还有22年退休。

    男方：（目前名下公积金本息余额+上月公积金汇储额×1.5×剩余退休年限×12月）×2倍=（13100+420×1.5×22×12）×2 =358840（元）；女方：（目前名下公积金本息余额+上月公积金汇储额×1.5×剩余退休年限×12月）×2倍=（10130+350×1.5×19×12）×2＝259660（元）；在理论上，夫妻可贷款数目之和最高可以贷款50万。更令卢霞高兴的是，她从广州市住房公积金管理中心网上下载的个人贷款利率显示，五年期限的个人住房公积金贷款利率和个人住房商业贷款利率相比，差了1.3％。用公积金贷款，月供为2207.76，五年算下来，比商业贷款少交4284元。

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