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中国地产大腕野史            【字体:
中国地产大腕野史
作者:佚名    CFO来源:不详    点击数:    更新时间:2005-10-5
 

  每个人的背后,都有一段历史,或者辛酸,或者甜蜜。对于众多房地产大腕,大家能看到的是他们呼风唤雨的一面,是他们衣着光鲜的一面,是他们开名车住豪宅的一面。可是,对于他们背后的历史,有多少人会注意到呢?

  信手列举一些关于名人背后的例子:

  娱乐圈里,星爷在银幕上红了10多年,从《逃学威龙》到《大话西游》,再到《功夫》,一部部影片奠定了他喜剧天王的地位,可是,多少人能记得星爷在83版《射雕英雄传》里扮演过只有几句台词的龙套角色———宋兵甲?

  地产圈内,“第一娱乐明星”老潘现在打个喷嚏,或许都会有媒体筹划着如何做深度独家报道,名气可见一斑,但有谁知道老潘当年在深圳的压抑以及在海南做过砖厂的厂长?

  吃腻了山珍海味,不妨换个咸菜白粥,其实味道也不错。因此,我们在看腻了房地产大腕显赫的脸孔之后,了解一下他们在发迹之前的生活,也许会别有感受。我们本次“前沿调查”就对大腕们的“史前档案”来一次仔细整理。对于大腕们的成功,你可以说是因为他们努力,或者运气好,或者有后台背景,或者使用不法手段,这并不是我们现在涉及的内容。我们只关注他们的出身,以及他们的出身与现在成名的联系。

  100个人看《红楼梦》,就有100本《红楼梦》。不同的“看客”阅读这些大腕的“史前故事”,或许也会看出不同的门道。他们在成为房地产大腕前的出身很杂,有官员、有教师、有文人、有军人,甚至有的儿时还是不名一文的穷光蛋,但这不妨碍最后成为富豪。比如梁希森,传说一度还以讨饭为生,也许就是幼时遭受的种种磨难锻炼了他的意志,所以他最后成功了,而且富裕之后,没有忘记家乡人,还努力让家乡人都能过上好日子。

  希望这份“史前档案”调查,会给大家带来一些什么启示。

  梁希森----早年讨饭

  名片:山东希森集团董事长

  绰号:菜园子

  史前档案:包工头出身,1999年入主北京玫瑰园,自此在地产界一炮走红。

  报载:

  梁希森幼年曾一度以讨饭为生,早年做过铁匠,并在面粉厂、装修队做过工人。1992年,他组建希森集团。1999年,梁希森以最大债权人的身份,用3.98 亿元拍得了陷入困境的北京最大别墅工程玫瑰园———拖垮邓智仁利达行的项目。传说他目不识丁,却通过自身的努力,成功积累并运作着好几亿元的资产。

  风传:

  其一、梁希森童年只上过一年小学,从小受够了最刻苦铭心的磨难:曾经食不果腹,衣不蔽体;曾经浪迹四乡,谋求生路;为住旅馆填一张登记卡,他要求人帮忙;办完事后需要签字,他竟不会写自己的名字;其二、他有一个梦想:造起楼房,让所有家乡村民住进去。拆了老房子,节约出宅基地面积,用于养殖业,再把农民变成工人,都在这个养殖工厂上班,从而通过自身的努力改变着村民的生活。

  出身影响梁希森----早年讨饭 :早年坎坷的经历,让他怀有一颗拯救乡民的心。

  点评:不管他的“乌托邦梦想”结果如何,他为群众做出的努力值得尊敬。

  王石----玉米贩子   

  名片:万科董事长

  绰号:立地太岁

  史前档案:军人出身,1984年下海办企业,1988年企业更名万科。

  报载:

  原籍安徽,1951年出生于广西柳州。在新疆做了5年汽车兵,转业后在兰州做了1年的工人。由于其父在柳州铁路局当领导,王石得以进入兰州铁道学院当了工农兵大学生,读给排水专业。毕业后进入广东省经贸委做经济情报研究工作。1984年左右他下海创业,组建深圳现代科教仪器展销中心,1988年更名为万科企业股份有限公司。

  风传:

  其一、王石1980年代初期到深圳发展。令他人吃惊的是,王石的第一桶金是靠做饲料中介商,通过倒卖玉米得来的,这让他赚了300万元;其二、王石用倒玉米赚来的钱开办了深圳现代科教仪器展销中心,经营从日本进口的电器、仪器产品,同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂、手饰厂等等。用王石的话来说,“就是除了黄赌毒、军火不做之外,基本万科都涉及到了。”

  出身影响:军人出身,为人果断,80年代初期即敢于下海,操盘万科也多次表现出敢于决断的气魄。

  点评:一个大老板,却过着戏剧般的人生。   

  孟晓苏----中南海官员

  名片:中房集团董事长

  绰号:双枪将

  史前档案:官员出身,据说曾担任过万里委员长的秘书。1991年进入中国房地产开发总公司担任总经理。

  报载:

  孟晓苏是共和国同龄人,祖籍山东,出生于苏州,长于北京。1968年中学毕业后,成为北京吉普汽车厂的普通工人。1977年参加高考,考上了北京大学中文系。之后的工作历程中,他师从北京大学经济学院著名经济学家厉以宁、萧灼基,并相继取得了经济学的硕士和博士学位。

  1982年孟晓苏大学毕业后,被选入中宣部新闻局工作,1983年进入国务院工作。1988年起,他先后担任了全国人大常委会办公厅副局长、国家进出口商品检验局副局长等职务,1991年调往中国房地产开发总公司担任总经理,从此开始了房地产开发的工作生涯。

  风传:

  孟晓苏绝大部分的论文都是从子夜2点之后开始写的,几十年如一日。他在中房集团的写作习惯的形成与中南海的工作经历极为密切,所有文件都自己动手,从不用秘书。10多年来,他撰写和主编了10本房地产业著作,发表了180多篇论文。

  出身影响:在官场摸爬滚打多年,到商场自然游刃有余。

  点评:在官场和商场都有如此成就,还能说什么呢?

  李长山----铁匠铺学徒

  名片:太合环球房地产开发公司董事长

  绰号:扑天雕

  史前档案:官员出身,人生经历非常丰富。

  报载:

  李长山1951年生于河北玉田。下过乡,当过农民,做过铁匠铺学徒,当过兵,担任过新闻记者,也做过政府官员。曾任秦皇岛市城建局办公室主任、秦皇岛市经济技术开发区外资企业管理局局长、秦皇岛市开发区进出口公司总经理、秦皇岛市开发区科技开发总公司董事长等一系列官职。1992年弃官下海,开始涉足房地产业。1997年加盟太合集团,主持过北京欧陆经典、时代庄园、太合嘉园、太合国际友谊村等多个大型项目的开发与经营。

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